Blog OnFlip
Investir em imóveis com os números certos. Guias sobre flipping, ROI, mais-valias e fiscalidade imobiliária em Portugal.
Reabilitação Urbana (ARU): Benefícios Fiscais para Quem Compra para Revender
As Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) oferecem benefícios fiscais significativos para investidores que compram para revender. Descubra como maximizar a rentabilidade do seu negócio imobiliário.
Como Financiar um Flip Imobiliário em Portugal: Crédito, Capital Próprio e Investidores
Financiar um flip imobiliário em Portugal exige análise clara das opções disponíveis. Conheça as vantagens e desvantagens de crédito bancário, capital próprio, parcerias e investidores.
Como a OnFlip Ajuda a Encontrar Negócios Mais Lucrativos
Encontrar um bom negócio imobiliário não é sorte—é matemática. A OnFlip ajuda-te a analisar cada oportunidade com rigor fiscal e financeiro, para só investir em casos que realmente compensam.
Como Encontrar Imóveis Abaixo do Valor de Mercado em Portugal
Encontrar imóveis abaixo do valor de mercado é a base de qualquer investimento imobiliário rentável. Descubra as técnicas comprovadas para identificar oportunidades reais antes da concorrência.
Quanto Custa Remodelar uma Casa em Portugal: Guia Prático 2026
Remodelar uma casa em Portugal é um investimento sério. Conheça os custos reais por tipo de obra, erros comuns e como planear um orçamento realista.
Os 10 Erros Mais Comuns dos Flippers em Portugal (e Como Evitá-los)
Flipping de imóveis parece simples, mas a realidade é complexa. Descubra os 10 erros que mais custam dinheiro aos investidores e como a análise prévia evita prejuízos.
Como Analisar um Negócio Imobiliário em 5 Minutos
Não precisa de horas para saber se um imóvel é um bom negócio. Em 5 minutos, com os números certos, consegue validar se faz sentido investir.
Checklist Completa para Comprar um Imóvel para Flip
Antes de comprar um imóvel para flip, precisa de mais do que intuição. Esta checklist cobre análise financeira, aspetos legais, inspeção física e mercado – tudo para saber se o negócio é realmente viável.
Fiscalidade do Flipping Imobiliário em Portugal: Guia Completo 2026
O flipping imobiliário em Portugal está sujeito a várias camadas de impostos: IRC sobre lucros, IRS sobre mais-valias, IMT na compra e Imposto do Selo. Saiba o que é obrigatório pagar e como otimizar a sua estratégia fiscal.
Como Calcular o ROI de um Investimento Imobiliário: Guia Prático para Portugal
O ROI (Retorno sobre Investimento) é a métrica essencial para decidir se um imóvel vale realmente a pena. Mostrate como calculá-lo corretamente, evitando armadilhas fiscais.
O Que é Flipping Imobiliário? Guia Completo para Portugal
Flipping imobiliário é a compra e venda rápida de propriedades para lucro. Em Portugal, o negócio exige conhecimento fiscal rigoroso e análise financeira precisa antes de dar o primeiro passo.
Mais-valias na venda de imóveis: quanto paga quem faz flipping em Portugal (2026)
Particular ou empresa? A escolha muda o imposto sobre o lucro do seu flip por completo. Veja as regras de 2026, a regra dos 50%, o IRC a 19% e quando faz sentido cada estrutura.
Como calcular o ROI real de um flip imobiliário em Portugal (guia 2026)
A maioria dos flippers calcula o ROI a menos. Veja a fórmula correta, os custos que quase toda a gente esquece (IMT, mais-valias, IVA da comissão) e um exemplo passo a passo.